小房換大房,“賣小買大”還是“留小買大”

【時間: 2020-09-16 08:55 內江晚報】【字號:
市民看房

很多人在初次買房時,因資金受限,只能選擇小一點的住房,但隨著時間的推移,以及家庭人口的增加,小房子面臨不夠住的問題,換大房子已成為這部分購房者的必然選擇。 那么,小房換大房,要注意什么呢?

方式:

根據經濟實力,“賣小買大”或“留小買大”

“小房換大房,主要有賣小買大、留小買大兩種方式?!倍址夸N售人員桂兵說,換房者可以根據自身的經濟條件來選擇。

如果經濟條件不好,最好選擇賣小買大?!百u掉小房子后,除了能緩解經濟壓力外,在貸款方面,還可以繼續享受首套房待遇?!惫鸨f,留小買大適合經濟條件較好的換房者,這種方式能夠避免賣房后居無定所的局面。

選擇留小買大這種方式,雖然居住問題解決了,不用外出租房出租金,但比較考驗換房者的還款能力?!叭绻滋追窟€在貸款中,再次購房的貸款利率以及稅費較之首套房都會有所提升?!惫鸨嵝?,兩套房的月供也是一筆不小的開支,對后期的生活質量可能會有一定影響。

編輯:周玉殊
記者:蔣金鳳  
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